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アパート経営がいい?

空き地にアパートを建てた場合、
高額な初期費用がかかりますが、確実に利益はあるでしょう。


なぜアパートを経営するのかと言いますと、「現金での収入源となる」、「固定資産税と都市計画税が軽減される」、「所得税が減る」、「相続税が減る」の四点です。

アパート経営は入居者から毎月の収入が入ります。

これが、将来的な私的年金としての役割も担ってくれるのです。

また、固定資産税は空き地の時と比べて6分の1になり、都市計画税も3分の1となり、節税にもなります。

こういったように、主に節税の対策としても、アパート経営は注目されているのです。

アパートを建てたあとが大事

ですが、ただアパートを建てただけではいけません。

きちんと衛生管理をしないと、入居者は出ていく事があります。

汚いところには住みたくないのは誰でも一緒です。

また、アパート経営のデメリットは、初期費用が高額なところです。

きちんと維持管理をしておけば入居者は入ってくれるので、その辺は怠らないようにしましょう。

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